Із січня 2015 року в Україні діє новий податок на нерухомість. Це один зі зборів, який має допомогти місцевій владі наповнювати місцевий таки бюджет. Аби дати органам самоврядування іще більше повноважень, народні депутати навіть дозволили їм самим визначати, які метражі квартир та будинків оподатковуватись не будуть. А також скільки саме податку платитимуть містяни.

Наприкінці грудня минулого року Верховна рада затвердила зміни до Податкового кодексу. Згідно з прийнятим депутатами документом, звичайні громадяни, які мають квартиру площею понад 60 метрів квадратних та будинок понад 120 метрів платитимуть за надлишковий метраж податок - не більше 2 відсотків від мінімальної заробітної плати. Місцевим радам дозволили самостійно змінювати розмір пільгової площі та ставку податку. Саме цим у січні займалися і на Рівне нщині . Так, Рівне нська міська рада визначила, що не оподатковуватиме квартири до 70 метрів квадратних та будинки до 150 метрів. За надлишок доведеться плати.

Пані Валентина одна з тих рівнян, про кого ніби подбали депутати. Площа її оселі заледве перевищує надану ними податкову пільгу. Бо ж чотирьохкімнатна квартира, яку держава сама ж дала іще на початку 70-тих років, розмістилася на 70, 6 квадратах. Та відмовлятися від сплати нового податку жінка не планує.

Слова пані Валентини - не вигадка. Самі забудовники підтверджують: нині середня площа двокімнатної квартири у новобудові коливається від 70 до 75 метрів квадратних. Та наголошують: якщо людина таки вирішила придбати житло - її податком не злякаєш.

Дані про те, хто саме має сплатити збір, податківці братимуть з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Він почав наповнюватись лише із 2013 року. Та й потрапила у електронний реєстр лише нерухомість, права на яку заявили з 2003 року. Тож чимало потенційних платників нового податку на нерухомість у електронний перелік можуть бути просто не внесені. Перевірити чи є ваша квартира чи будинок у реєстрі можна, звернувшись із заявою у реєстраційну службу. Якщо ж немає - можете за власним бажанням її туди внести. Або це зробить нотаріус, коли переоформлятимете квартиру чи будинок після продажу чи отримання спадщини. Та навіть, якщо об'єкт є у реєстрі - це не означає, що він має саме таку площу, як значиться у документах, кажуть у рівненському БТІ.

Податківці наголошують: сума податку буде узгоджена з кожним платником. До того ж сама людина може звернутися для проведення звірки, якщо має певний сумнів щодо неправильності наповнення реєстру речових прав.

А ще податківці нагадують: вони лише нараховують збір. А от за його сплату відповідає власник нерухомості. Зробити це може упродовж 60 днів від часу отримання повідомлення. У іншому випадку чекайте на штрафні санкції. Затримали сплату на 30 днів - доплатіть 10 відсотків від суми боргу. Не платите більше 30 днів - штраф становитиме вже 20 відсотків від заборгованості.