Землі масиву Бармаки мають особливий рельєф, кажуть фахівці. І додають, подекуди перепад висот сягає 47 метрів. Тож надати всім бажаючим земельні ділянки від шести до десяти соток практично неможливо.
Щоб черга на землю почала просуватись необхідно розробити проект розбудови району. І він вже є. Його зробили ще у 1993 році. Новопризначений головний архітектор знайшов його в архівах. Розробляли його працівники рівненської філії українського державного науково-дослідного інституту проектування міст. Вільної міської землі в масиві Бармаки є 131 гектар. Тож розроблявся житловий район саме на ці території і розраховувався на 5 тисяч 800 мешканців. Високощільна блочна забудова та індивідуальні котеджі ще тоді планували зводити на ділянках у три сотки. Планували збудувати 754 двоповерхових одноквартирних житлових секцій і трьох-чотирьох поверхові секційні житлові забудови на 375 квартир.
Такий підхід актуальний і нині, адже і коштів на потужне будівництво у людей зараз небагато,- говорять фахівці.
Крім того, за проектом у Бармаках передбачалось будівництво школи, двох дитячих садочків, магазинів та аптек. Щоправда, проект потребує коригування, яке за попередніми підрахунками потягне не менше півтора мільйона гривень з міської скарбниці. А ще для того, щоб його втілити у життя необхідно провести громадське обговорення і винести це питання на сесію міськради. Тож вже незабаром цей проект має усі шанси на запровадження, ще раз довівши відому приказку : "усе нове - добре забуте старе".
