Прогнозують експерти. Передусім це стосується елітного житла. Ціни на нього піднімуть на 5-8 відсотків. Серед основних причин експерти називають зростання цін на будматеріали та енергоносії, високий ступінь готовності об'єктів, які будують та прогнозоване зростання попиту на помешкання.

Нині квадратний метр у елітній новобудові у середньому коштує від 650-ти до 700 доларів. Вартість залежить від забудовника, матеріалу, який він використовує, наявності утеплення, виду опалення тощо. Що стосується вторинного житла, то ціни тут коливаються від 24 до 38 тисяч доларів. У попиті одно- та двокімнатні квартири. Однак , зазначають учасники ринку, саме це житло нині у дефіциті.

Помітно зросла у місті ціна і на оренду житла. Оживає на ринку нерухомості і кредитування. Попри це іпотека залишається все ще недоступною для більшості населення.

Середньостатистичному рівнянину треба пропрацювати, як мінімум, 22 роки, щоб погасити кредит на житло. За оцінками експертів, в 2012 році іпотечні кредити будуть брати в основному ті, кому не вистачає для купівлі 25-35% коштів, і хто розраховує погасити позику буквально за кілька років.