Однак вимоги до позичальників залишаються жорсткими. Це офіційні,обов’язково підтверджені, доходи і наявність постійної прописки. Для банку сьогодні важливіше хороший фінансовий стан позичальника, ніж розмір застави. Фінансисти запевняють, ці вимоги не будуть знижуватися принаймні цього року, оскільки у банків досить великі портфелі проблемних активів.
Також банки вимагають, аби платежі за позикою не перевищували 30% щомісячного доходу позичальника. Ставки у гривні сьогодні наближаються до ставок, які були у валюті у 2008 році. В середньому – це 16-17 % річних. За словами місцевого банкіра, тенденції останніх місяців говорять про те, найближчим часом зменшення процентних ставок по іпотеці чекати не варто
