rivne1.tv / Проекти / ПрофіБуд /
// 17.04.2018

Вибираємо квартиру в новобудові: на що варто звернути увагу

Вибираємо квартиру в новобудові: на що варто звернути увагу Ринок первинної нерухомості набирає популярності і стає актуальним для українських сімей. Але купівля квартири в новобудові – справа відповідальна і витратна, тому варто ретельно зважити всі «за» і «проти».

Купувати квартиру в новобудові слід з таких причин:

- вартість. Ціна квадратного метра житла на початкових етапах будівництва будинку в більшості випадків нижче за аналогічний показник у вторинного житлового фонду;

- сучасні технології будівництва. Сучасні комунікації та будматеріали забезпечать тривалий термін експлуатації і зниження комунальних платежів за рахунок підвищення енергоефективності;

- різноманітність планувань. Забудовники пропонують покупцю вибрати проект, який підходить під його запити;

- інвестиції. Вартість квадратного метра квартири в новобудові зростає в міру зведення будинку, тому багато хто цим користується, купуючи нерухомість на ранніх термінах будівництва і продаючи після введення будівлі в експлуатацію;

- програми лояльності. Забудовники постійно влаштовують акції, знижки, пропонують розстрочку, запускають іпотечні програми з банками-партнерами – завдяки цьому житло в новобудові мають змогу купити більша кількість українців.

Отож, на що ж варто звертати увагу при виборі квартири в новобудові:

1. Інфраструктура

Ідеально, коли поблизу новобудови є дитячий садочок, школа, супермаркет, а також для власників автомобілів значну роль грає паркінг. Тому, обираючи житло в новобудові не забувайте і про такі моменти. А ще, великою перевагою є розміщення парку або ж місця відпочинку із зеленими насадженнями. Адже, кожній матусі хочеться прогулятися зі своїм малюком на свіжому повітрі.

2. З чого зводять будинок

Основний матеріал стін, як і технологія його зведення – те, на що варто звернути увагу. Так, як від матеріалу будівництва залежить літнє нагрівання будинку і збереження тепла взимку. Покупцям квартири інколи буває достатньо самого факту, що стіни будинку обклеєні пінопластом. Втім ні його товщина, ні якість часто може не відповідати вимогам і зрештою не давати суттєвої економії тепла. Тож при покупці квартири варто звертати увагу і на такі речі.

3. Сторонній шум

Особливо варто звернуи увагу на даний критерій, якщо новобудова "росте" над магістральними вулицями, де постійний потік машин, частина з яких - вантажні. Тому, якщо купуєте квартиру, аби там жити, а не просто вкласти зайві кошти, - подумайте про шум за вікнами.

4. Освітлення території

Благоустрій території – обов’язкова умова здачі будинку в експлуатацію. Тому, як мінімум, основні ліхтарі ставлять. Тільки коли люди починають там жити, то розуміють, що освітлення не вистачає. А воно – запорука не лише комфортного пересування в темну пору доби і естетичного вигляду території, а й гарантія більшої безпеки.

5. Особливості квартири

Вибір квартири звичайно ж залежить від особистих переваг майбутніх мешканців. До особливостей квартири відноситься:

планування квартири та поверху;

матеріал будівництва;

наявність ремонту;

розміщення по сторонах світу;

поверх;

кількість ліфтів та інше.

І останнє, але не менш важливе - це репутація забудовника. Краще купувати квартиру в надійних та перевірених забудовників, аби зберегти свій час, кошти, сили та зайвий раз не нервувати.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Найпоширеніші помилки при ремонті - як не треба робити?

З чого будувати будинок? Порівнюємо різні матеріали для будівництва

переглядів: 1074

<< попередній матеріал    список    наступний матеріал >>






Додати коментар
avatar Ваше ім'я

Email (при потребі, не публікується)

Tекст коментаря

CAPTCHA Image
інша картинка
Введіть набір цифр з картинки

`

Переконайтесь, що ваше повідомлення не порушує норм моралі та правил коментування на сайті


Інші публікації у розділі:

// 21.04.2018
<a href='/Info/?id=82660' >5 найбільш прикрих помилок при будівництві будинку</a>

5 найбільш прикрих помилок при будівництві будинку (переглядів: 2456)

Будувати без проекту, не враховувати характеристики грунту, заради економії купувати будматеріали сумнівної якості - і це ще не весь перелік помилок, які роблять при будівництві власної оселі.
// 20.04.2018
<a href='/Info/?id=53651' >Поради рівнянам: як позбутись подряпин на дерев'яних меблях</a>

Поради рівнянам: як позбутись подряпин на дерев'яних меблях (переглядів: 1424)

На улюблених дерев'яних меблях з'являються подряпини? Можливо, це все - старання діточок або хтось необережно зачепив стіл, стілець, піаніно гострим предметом. Що б не було причиною, потрібно виправити наслідок. Що може допомогти?
// 19.04.2018
<a href='/Info/?id=89981' >Як обрати шпалери для фарбування?</a>

Як обрати шпалери для фарбування? (переглядів: 289)

Ось уже більше десяти років шпалери під фарбування користуються великою популярністю на ринку будівельних матеріалів. Завдяки практичності і функціональності їх можна фарбувати кілька разів, наприклад, зафарбовувати в інший колір або просто оновлювати вже наявні стінові покриття.
// 11.04.2018
<a href='/Info/?id=89753' >Чому скриплять дерев’яні сходи та як цього позбутися</a>

Чому скриплять дерев’яні сходи та як цього позбутися (переглядів: 174)

Серед виробників сходів відома наступна чи то легенда, чи то байка. Замовник попросив виготовити дерев’яну драбину за своїм ескізом. Головною його вимогою було те, щоб скрипіли третя, п’ята та восьма сходинки. Такі сходи, бачте, були в будинку бабусі, де пройшло його дитинство. Майстри довго билися над цим завданням, але впоралися. Якими методами – історія замовчує. А взагалі, скрипучі сходи вважаються браком у роботі справжніх професіоналів.